Февраль 2024 года ознаменовался ростом цен на вторичном рынке недвижимости Краснодара на 7,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Согласно исследованию Яндекс Недвижимость, средняя стоимость квадратного метра достигла 112 тыс. рублей. За месяц же рост составил 3,2%. Стоит отметить, что динамика цен на вторичном рынке в Краснодаре несколько ниже, чем в среднем по России, […]
Февраль 2024 года ознаменовался ростом цен на вторичном рынке недвижимости Краснодара на 7,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Согласно исследованию Яндекс Недвижимость, средняя стоимость квадратного метра достигла 112 тыс. рублей.
За месяц же рост составил 3,2%. Стоит отметить, что динамика цен на вторичном рынке в Краснодаре несколько ниже, чем в среднем по России, где за год цены выросли на 10%.
Лидерами по росту цен стали Казань (+21,2%), Омск (+19,3%) и Ростов-на-Дону (+16,3%). Наименьший рост зафиксирован во Владивостоке (+2,4%), Санкт-Петербурге (+3,6%), Москве (+5,7%) и Сочи (+5,9%).
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Краснодара в феврале 2024 года составила 164 тыс. рублей. При этом за последний месяц цены на первичном рынке сократились на 2,2%.
Эксперты прогнозируют, что при сохранении высокой ключевой ставки цены на вторичное жилье могут начать снижаться. Покупатели будут отдавать предпочтение новостройкам с программами льготной ипотеки.
Руководитель аналитики Яндекс Недвижимость Алексей Муханов отмечает: «Можно увидеть небольшое снижение цен в экспозиции и гораздо более значительное в реальных сделках, так как продавцам придется активнее соглашаться на торг.»
Таким образом, рынок недвижимости Краснодара находится в стадии замедления роста цен.
Несмотря на это, цены на жилье остаются высокими.
Покупателям стоит внимательно изучить все предложения, прежде чем принимать решение о покупке.
Свежие комментарии